在二手房交易中，好的地点，价格实惠，是大家比较喜欢，但在二手房交易的过程中，常常会出现交易纠纷，这三个交易双方都感到非常烦恼。所以说，对二手房有想法的朋友，需要趁早了解有关的交易纠纷处置办法，如此在发生问题的时候也就不会感到迷茫了。下面，大家来看看二手房交易纠纷的法律解决方案有什么？二手房交易纠纷管辖怎么样确定？
二手房交易过程中出现纠纷的事情是常有些事情，不相同种类型的纠纷解决的办法是不同的。二手房交易纠纷是民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方法予以处置。
二手房交易纠纷的法律解决
所谓协商处置，就是二手房交易合同的当事人对合同中存在争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没规定的内容进行修改、删除和增加。当事人根据协商后的内容履行各自的权利义务。
1、协商处置。
2、起诉处置。
二手房交易纠纷的协商处置，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处置二手房纠纷的优点在于，降低了当事人的本钱，有益于纠纷的飞速解决。
法院处置二手房交易纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》与二手房交易合同。通常来讲，除非存在特殊状况，譬如欺诈、胁迫等，不然法院都会尊重二手房买吗合同的约定。，法院对二手房交易纠纷的处置主如果以二手房合同为依据。
假如二手房交易的当事人不可以通过协商的方法解决二手房合同纠纷，那样，就只能向法院起诉，需要法院来处置二手房交易纠纷。
不过，打官司要的是证据，没证据，口头上的倡导法院都是很难支持的。国内民事诉讼实行的是哪个倡导哪个举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项倡导，就需要同时拿出一份证据来证明，不然法院就一般不会认同这个倡导。二手房交易纠纷中的证据就是二手房交易合同，当然还包含其他一些证人证言和文件等。
基层人民法院管辖审民事案件，但民诉法另有规定的除外。因此，对于公民之间的普通房子交易合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与常常居住地不同的，由常常居住地人民法院管辖。一般来讲，假如对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
二手房交易纠纷管辖怎么样确定
1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
但房子交易合同纠纷不应该适用普通的管辖规定，而应该适用人民法院的专用管辖：
3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
二手房交易纠纷的法律解决方案有什么？经常见到的处置办法就是仲裁，协商与起诉，一般不起大问题的话，都是通过仲裁来解决。二手房交易纠纷管辖怎么样确定？二手房交易中纠纷种类不少，不相同种类型的交易纠纷管辖是不同，所以大伙必须要适当的进行归类，如此才能更好的解决纠纷。
房子是不动产，因此，房子交易纠纷诉讼由房子所在地人民法院管辖。
